Räumung

Bei einer Räumung geht es fast nie um freie Entscheidung, sondern um einen Termin, der von außen gesetzt ist: ein Gerichtsvollziehertermin, das Ende eines Mietverhältnisses, eine behördliche Auflage oder ein Verkaufstermin. Der Ablauf ist deshalb anders als bei einer Entrümpelung – formaler, dokumentierter und minutengenau geplant.

Wir übernehmen Räumungen für Vermieter, Hausverwaltungen, Eigentümer und Gerichtsvollzieher in ganz Berlin.

Bei einer Zwangsräumung ist der Gerichtsvollzieher federführend; wir stellen das Team, die Fahrzeuge und die Einlagerung. Wir sind pünktlich vor Ort, arbeiten nach dessen Anweisung und beginnen erst, wenn er die Räumung freigibt.

Das Räumungsgut wird nicht entsorgt, sondern nach den Vorgaben behandelt: Was der Schuldner behalten darf, wird ausgesondert, der Rest wird eingelagert oder verwertet.

Bei Zwangsräumungen muss das Räumungsgut in der Regel für eine gesetzlich vorgesehene Frist aufbewahrt werden. Wir übernehmen die Einlagerung, führen eine Inventarliste und dokumentieren den Zustand bei der Einlagerung mit Fotos.

Nach Ablauf der Frist erfolgt die Verwertung oder Entsorgung – ebenfalls dokumentiert, damit der Vorgang nachvollziehbar bleibt.

Bei der sogenannten Berliner Räumung beschränkt sich der Vermieter auf die Herausgabe der Wohnung und macht sein Vermieterpfandrecht geltend. Der Gerichtsvollzieher setzt den Mieter aus dem Besitz, das Inventar bleibt zunächst in der Wohnung.

Wir unterstützen dabei: Schlossaustausch, Bestandsaufnahme mit Fotodokumentation und – nach Ablauf der Fristen – die eigentliche Räumung. Die rechtliche Bewertung, welche Gegenstände dem Pfandrecht unterliegen, klären Sie bitte mit Ihrem Anwalt; wir halten uns an dessen Freigabe.

Jede Räumung wird fotografisch dokumentiert – vor Beginn, während der Arbeiten und nach der Übergabe. Diese Unterlagen brauchen Vermieter und Verwaltungen regelmäßig, wenn es später um den Zustand oder um Schadenersatz geht.

Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich eine Inventarliste und die Entsorgungsnachweise.